开发出来的楼盘过段时间不久出现墙面漏水是建筑商十分关注的问题。
墙面出现渗水造成墙面产生霉渍和掉粉，影响墙面的美观还让业主糟心，那么墙面发生渗水的根本原因是比较多的，解决变得也十分不便，最重要的就是说把根本原因找出来，如此一来才可以找到彻底解决的好方法。
接下来就以生产自粘防水卷材防水材料生产厂家金帅防水为例为大伙儿说说下列4种情况。
1、上水管的暗管在安装的时候未装好、水管以次充好、镀锌管生锈老化都有可能造成渗水，只能是哪漏用自粘防水卷材换哪儿，哪换自粘防水卷材排除哪儿。若是由于镀锌管生锈老化产生的渗水，就只能在渗水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好是在用自粘防水卷材之前，把镀锌管全部换掉。
2、淋浴区的轻体墙自粘防水卷材防水层高度未达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮了，为了家居健康安全，这里建议敲掉墙砖重新使用我们自粘防水卷材防水材料厂家金帅防水的产品做防水。
3、外墙发生裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，积年累月,内墙就会发生渗水、发霉、掉粉等等，发生这种情况的话，消费者应及时通知物业使用自粘防水卷材进行维修，不应该自己彻底解决，避免出现事故。
4、建造房屋的时候，外墙的施工洞未使用自粘防水卷材封好，一旦下雨，雨水溅入施工洞就会造成内墙发生返潮等情况，墙面干后将发生带状或圈状痕迹。由于施工洞多位于烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙面，发生这种情况就应及时向物业反映使用自粘防水卷材进行修缮。
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